大同市首例非按揭预告抵押登记业务 探索不动产登记业务办理新方式上迈出一步

7月23日，市不动产登记中心为市民王然(化名)办理了非按揭预告抵押登记。这是我市首例非按揭预告抵押登记业务，标志着我市在探索不动产登记业务办理新方式上迈出了可喜的一步。

我市以前办理的预告抵押登记业务仅仅局限于住房按揭贷款，而针对购房人以预购商品房作为抵押标的物，办理非按揭预告抵押登记的还没有先例。由于多种历史遗留原因，许多新建小区无法办理首次登记，导致一些有贷款需求的借款人持有抵押物却无法办理正式抵押登记业务，无法贷款造成融资困难。面对这一现实需求，市不动产登记中心本着优化营商环境、高效便民利企的原则，多次与省自然资源厅对接，对标学习先进经验，对接律师咨询沟通，专题研究典型案例，对非按揭预告抵押登记业务的办理依据、业务流程、申请材料、注意事项等各个环节逐一梳理，致力破解上述登记难题。

今年7月，市不动产登记中心成功办理了大同市财信融资担保有限公司申请的非按揭预告抵押登记业务，即全款购买的预购商品房可为第三人或自身提供抵押担保。该类业务的成功办理丰富了抵押担保产品，拓宽了小微企业及个体工商户的融资渠道。7月23日，市不动产登记中心工作人员针对王然办理非按揭预告抵押登记业务，全面提供事前咨询、事中速办的跟踪服务，进行材料预审，开辟绿色通道，顺利完成登记。

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