3月北京房价涨跌片区排名!东直门内涨12781元/㎡-世界时快讯

内容来源：饭总选房

(资料图片仅供参考)

北京最新片区二手房价格数据出来了，从整体数据看：

1、统计的235个片区中，涨价片区128个，跌价片区104个，不涨不跌的片区3个。

2、片区整体涨跌比较平稳，涨幅最高9.97%，跌幅最高10.24%。

3、涨价最高的片区为东直门内，每平涨12781元；跌价最高的片区为西四，每平跌6219元。

4、区域分化，片区分化比较明显，各区均有涨跌较大的片区。

下边先来看北京各区及各个片区的房价涨跌情况。

一、东城区各片区房价涨跌

涨幅最高片区：东直门内，涨幅9.97%

跌幅最高片区：东四，跌幅2.98%

二、西城区各片区房价涨跌

涨幅最高片区：长椿街，涨幅3.55%

跌幅最高片区：西四，跌幅3.49%

三、海淀区各片区房价涨跌

涨幅最高片区：学院路，涨幅4.74%

跌幅最高片区：香山西，跌幅4.19%

四、朝阳区各片区房价涨跌

涨幅最高片区：和平里北，涨幅6.09%

跌幅最高片区：四惠，跌幅6.54%

五、丰台区各片区房价涨跌

涨幅最高片区：菜户营，涨幅3.86%

跌幅最高片区：青塔，跌幅7.33%

六、石景山区各片区房价涨跌

涨幅最高片区：古城，涨幅1.55%

跌幅最高片区：玉泉路西，跌幅3.24%

七、通州区各片区房价涨跌

涨幅最高片区：通州区其他，涨幅6.70%

跌幅最高片区：通州北苑，跌幅2.61%

八、昌平区各片区房价涨跌

涨幅最高片区：沙河，涨幅9.42%

跌幅最高片区：兴寿镇，跌幅8.36%

九、大兴区各片区房价涨跌

涨幅最高片区：瀛海镇，涨幅2.85%

跌幅最高片区：旧宫，跌幅0.70%

十、顺义区各片区房价涨跌

涨幅最高片区：马坡，涨幅3.64%

跌幅最高片区：顺义区其他，跌幅10.24%

十一、房山区各片区房价涨跌

涨幅最高片区：管道镇，涨幅9.97%

跌幅最高片区：窦店，跌幅3.79%

十二、门头沟区各片区房价涨跌

涨幅最高片区：门头沟区其他，涨幅7.65%

跌幅最高片区：城子，跌幅3.93%

十三、密云区房价涨跌

十四、怀柔区房价涨跌

十五、平谷区房价涨跌

十六、延庆区房价涨跌

在大通胀和政策趋于宽松的情况下，北京房价保持稳定上涨的态势是肯定的，一年涨幅不会超过10%，但市场两极分化会成为趋势。部分片区、小区涨幅仍然不错，好房源出来后依旧很快被秒，价格分化愈发明显。

房价暴涨暴跌的情况一旦发生，会与“房住不炒”的主基调相违背，这是基本不能出现的情况，房住不炒早已是国策了，不会轻易动的。

最近北京二手房成交量趋势非常凶猛，很多人担心房价上涨，纠结要不要上车。

我们的建议是有购房计划的多看房，多对比，遇见合适的就上，有需求尽快落实，等只会等来成本增加和优质房源的流失。

暂时没有买房计划或者资金资质没到位的，也不必担心，北京房价不会大涨大跌，一切还是以稳为主，不过建议大家要提前学习房产知识做好功课，避免买房的时候踩坑。

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