出让和受让有什么区别?土地使用权的转让方法是什么?

出让和受让有什么区别?

转让与受让是一种转移的行为。两者是对立的。转让是转出，放弃所有权，而受让是转出，是转出，占有所有权。

转让：指将自己的财产、权益或权益转让给别人，包括产权，债权，资产，股权，营业，版权，转让知识产权，经营权，租赁权，等等。

“受让”是“转让”的对立面，但两者是不可分割的。转让是指一个人将一件东西，一份合同，一份股份，或一种特定的物品等，转移到另外一个人身上，而受让人就是接受了这种转移。其中，承租人优先受让权、共有人优先受让权和有限责任公司股东对其他股东的优先受让权。股份转让与股份转让、书面转让和书面转让、预约转让、公司参与的股权转让和公司未参与的股权转让、有偿股权转让和无偿股权转让。

土地使用权的转让方法是什么?

(一)协定。

(二)投标。

(三)竞标。

如何确定土地使用权的出让期限?

(一)70年居住土地。

(二)五十年的工业土地。

(三)五十年的教育、科技、文化、卫生、体育。

(四)四十年的商业、旅游、娱乐用地。

(五)五十年的综合或其它土地。

国有土地使用权的转让问题

国有土地使用权的转让方式主要有： 1、以出让方式取得土地使用权，签订出让合同，支付地价后，进行出让。

2、出让用地、行政划拨用地、历史用地以及产权属于同一主体的，在满足现有规划的条件下，由土地所有者自行决定将其转让或与他人合作。

3、出让地价减免或支付协议地价。

4、为实现抵押所需之土地使用权及地上建筑物、构筑物及附着物之转移。

5、经人民法院裁定，该等土地使用权及地上建筑物、构筑物、附着物的转移。

6、转让成片开发区的土地使用权。

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