【世界聚看点】首贷降至20%!首次申请公积金贷款额度提至最高60万元!这一城出台调控新政!

(相关资料图)

从湖北省孝感住房公积金中心官网获悉，10月24日起实行调整后的住房公积金使用政策。孝感市在公积金住房贷款方面提高了贷款额度，降低了贷款首付比例，扩大了商转公办理范围。具体看，在贷款额度方面，“借款申请人第一次申请使用公积金贷款在孝感市购买自住住房的，贷款最高额度可为50万元，其他情形最高额度为40万元”调整为“借款申请人第一次申请使用公积金贷款在孝感市购买自住住房的，贷款最高额度可为60万元，其他情形最高额度为50万元”。在贷款比例方面，孝感市“所购住房属于首次首套自住住房的贷款首付款比例最低为所购住房全部价款30%，可贷款额度为所购住房全部价款70%”调整为“所购住房属于唯一自住住房且首次贷款首付款比例最低为所购住房全部价款20%，可贷款额度为所购住房全部价款80%”。“所购住房属于第二套自住住房或第二次申请住房公积金贷款的，贷款最低首付比例40%，可贷款额度为所购住房全部价款60%”调整为“所购住房属于第二套自住住房或第二次申请住房公积金贷款的，贷款最低首付比例30%，可贷款额度为所购住房全部价款70%”。此次结合全市个贷率持续低位运行，同时由于受疫情影响，当前经济下行压力加大，住房消费市场降温明显，为提高住房公积金使用效率缓解部分商贷职工家庭的还贷压力。将“原商贷主借人必须为本人”扩大到“原商贷主借人为本人或配偶”，符合贷款条件均可办理。新政调整为“凡在公积金中心建立住房公积金账户满6个月及以上并连续按月足额缴存住房公积金6个月及以上，申请贷款前停缴连续不超过6个月的缴存职工，本人或配偶在孝感市购买自住住房办理了个人住房商业贷款的，可以以缴存职工本人名义申请商转公贷款”。根据孝感市住房和城乡建设局统计，孝感新建商品房销售7158套，销售面积87.15万平方米，环比下降65.60%，同比下降76.65%；其中，新建商品住房销售6279套，销售面积73.66万平方米，环比下降65.97%，同比下降79.69%。存量房成交1396套，成交面积17.01万平方米，环比下降76.55%，同比下降78.66%；其中，存量住房成交1366套，成交面积14.75万平方米，环比下降76.55%，同比下降78.62%。截至2022年9月末，已批准预售尚未售出的商品住房 20761套，面积235.93万平方米。提示：公众号平台更改了推送规则，如果不想错过精彩文章，记得读完点个“赞”、点个“在看”，这样每次新文章推送才会第一时间出现在你的订阅列表里！

往 期推荐：买房指南：小区的楼王位置怎么判断？教你一眼选出小区楼王公摊大的房子，都怎么造成的期房施工进度分为几个阶段？楼盘封顶后通常还有多少工程？别被神户型骗了！市面上那么多神户型，哪些是虚的？楼市解读：重磅！央行连续出手！降息后再降准，释放什么信号？楼市要起飞了吗？二手房挂牌激增至11.8万套！新房内卷不断！房票释放，利率降至10年低位！这座一线城市迎来入市好时机……进入九月，一人购房全家帮再扩容！首付降至25%！贷款额提到60万元！这几地又有新动作……这一大省全面推行“先验房后收房”！谁来验？怎么验？

1、加入购房群，群内可获取新鲜楼市动态、贴心置业指导、购房经验分享。2、扫码添加小助手微信，发送区域即可拉你进群。“点赞”是喜欢，“在看分享”是真爱

标签： 万平方米 同比下降