昌平置业，对于刚需及刚改购房人群，宸悦国际就非常的友好了。
此次宸悦国际不仅在价格上亲民，更是在房屋面积上覆盖了更多小套型，54-139㎡一居至四居，更好的满足了刚需和改善客群居住需求。
(资料图片仅供参考)
为什么说，
宸悦国际是高性价比呢？
单价5万——
昌平区域现阶段可选项目比较多且卷，但，宸悦国际，胜在价格便宜，单价只有5万／平。
作为北五环外，昌平区域目前纯商品房项目，能以108万的首付、全款300万＋拿下一个低密洋房，算是置业昌平南不错的机会。
1.6容积率——
宸悦国际的交标样板间在对比竞品后，还是觉得可以的。展示样板间也给了大家更多想象空间。想想昌平南，低密1.6的洋房，这就有了唯一性。
我们团队也拍摄了样板间的小视频，大家可以参考看看。同时，杜老师也从几个角度客观总结了项目的几个卖点优势。
80％＋得房——
套内面积最实在，高得房率对于刚需更是重中之重，关上门那就是自己的地盘，项目总高6层，相较于其它高层楼盘，还要什么自行车呢？
价格还是王道——
450万能拿下一套大三居室，同等价位在海淀恐怕只能买个一居室了，省下的钱买台车再加个车位，或者升级一下装修，不香吗？
宸悦国际在哪里
宸悦国际位处北七家，北清路北侧，立汤路西侧，南侧是王府公寓，王府花园等邻居，北侧是当下在售新盘硅谷one。
宸悦国际——位置图
下面这张图，则反应了该项目承载了中关村科学城、未来科学城、望京CBD三大科技板块的辐射。
宸悦国际——周边商圈辐射图
宸悦国际附近轨道和交通
轨道交通
项目距离地铁5号线天通苑北站约2.6km，乘地铁至望京约9站、至中关村软件园约7站、至国贸CBD约17站。
17支线也明确就在规划线路中，据悉会从在建的17号线北段天通苑东站引出，沿七星路向北设置三站，与宸悦国际的距离将缩短至2公里。
驾车出行
东西道路有，北五环、北清路、定泗路。
宸悦国际东侧立汤路，规划为城市快速路，北清路改造后将是双向12车道，高架结构、高架3上3下、地面3上3下的快速路，“三上三下”共6条机动车道。道路红线宽60到110米，预计2024年完工！
这将为项目快速通达海淀，创造条件。
纵向道路有立汤路、北苑东路、京承高速。
未来立汤路升级为快速路之后由双向8车道改建为双向12车道，全长约18公里。高架下面原来的八车道变成三上三下普通车道。
宸悦国际——周边邻居和道路
宸悦国际项目沙盘
初看宸悦国际，第一感觉就是整齐。几乎一样高，几乎一样楼距，因为是低密洋房，大家都能保持很好的采光，所以，就没有必要再错位排布。
园区以中间市政道路为界，分为东西两个封闭式社区，地下车库可以贯通东西区域。
小区配备建面为6800平米的大型幼儿园，预计设立24个班，满足孩子上学需求。
社区内部西北侧配备有600平米的下沉式广场，准备做生鲜超市、便利店、菜店等，满足业主日常生活需求。
宸悦国际——1.6容积率低密洋房
宸悦国际——西北侧配建幼儿园（白色晶体）
宸悦国际各户型价格
宸悦国际，户型面积从57平米到139平米。
销售指导价54000元／㎡，但开盘还是有很大让价空间，最低可以做到48000元，据初步了解各户型总价区间300-600万。
58㎡一居，约300万
74㎡二居，约390万
88-94㎡三居，约445-470万
101㎡三居，约495万
121㎡四居，约590万
得房率区间75-83％，我们重点看的121平的样板间得房率83.5％。懂得都知道，在昌平，高得房率简直的，太珍贵了。
宸悦国际也是个大社区。
建面90113平，楼栋20＋，1000套＋，车位配比1：1.3…
宸悦国际户型图
洋房作为小资浪漫生活的代表，作为现代改善人居的象征，自然少不了这样的“低密”属性。在风景中生活，感受自然的宜人。
下面带大家一起看看宸悦国际的户型图吧。
户型图
宸悦国际——约57-59㎡一居
58和59平户型南北通透，L型明厨设计，普宅配置，首付100万起，稀缺小户型。
57全南户型，南向三面宽8.1米。
约74㎡一梯两户2居爆款户型
南北通透户型方正，配置独立玄关，精巧收纳，LDK餐客厨一体化设计，L型明厨设计。
约89-94㎡三居主力户型
南北通透，客厅面宽约4.3米，超大面宽，可百变空间，独立玄关，精巧收纳，主卧套房设计，LDK餐客厨一体设计，北向卧室，可依照需求进行改造，两居三居灵活切换。
约101㎡三居主力户型，一梯两户
南北通透户型方正，全民空间，南向约9.4米奢阔三面宽，南向可变空间，约6.3米奢阔宽厅，主卧套房设计，LDK餐客厨一体设计。
约121㎡一梯两户四居户型，样板间户型
经典四叶草户型，南北通透双卧朝南，南向10.5米的奢阔三面宽，南向可变空间，约7米奢阔宽厅，可享百变空间，主卧套房L型衣帽间，LDK餐客厨一体化设计，U型厨房。
宸悦国际121展示样板间
这套样板间，马老师拍摄了一个小视频，大家可以参考。00
宸悦国际121㎡样板间之客厅
客厅看餐厅厨房视角
门厅看餐厅客厅视角
打开一间卧室和客厅融合后的宽厅空间，让房间有了“豪宅”的大尺寸体验。而那带岛台的西厨，明显加深了仿佛置身“豪宅”的认知。
展示样板间，更多是敢想，谁又不是努力生活，奔着自己设想的美好生活努力呢。
这套展示样板间，用马老师的话是超出期待。这大开窗，也不得不说，秒杀竞品项目。LDK餐客厨一体化设计，目光交错细细品味生活美好。
样板间客厅打通北向房间改为宽厅
可自定义的空间规划设计，让居家环境更适合每一个与众不同的你。
宸悦国际121㎡样板间—主卧室
主卧南北通透明卫套房，L型衣帽间
轻奢即正义，整洁明朗的同时，让空间变得格调非凡。动静分区，保障了高品质的私人空间私密性。
宸悦国际121㎡样板间之次卧室
双次卧满足多人居住需求
在家的时光，不同时段不同的生活场景，生活有多少场景，家就有多少想象。既表达了自我价值的实现，又赋予了居家活力的现代风氛围。
宸悦国际样板间121㎡之厨房
U型厨房超大空间
高品质的私人空间，其实并不需要太多的奢侈品，也不需要过度繁琐的细节，只需要用少数与众不同的、别具特色的小物品来彰显自己的品位与审美，就已经足够了。
宸悦国际样板间121㎡之干湿分离客卫
干湿分离的明卫
以极简主义为基调，强调以简为美，去掉繁冗，是经过深思熟虑后的创新得出的设计和思路的延展，这样的家居环境往往简约时尚，实用又舒适。
我们的家是自己最了解的，所以从生活的舒适性和内心的安全感出发，为自己和家人打造一个人人叫绝的空间。宸悦国际的灵动百变能满足我们对家的所有想象和需求。
宸悦国际，预计9月24日开盘。
你还有什么想知道，欢迎跟马老师团队交流。
营业执照公示信息
