大兴西红门买房粉丝们,目前大兴区西红门镇国土空间规划(2019年—2035年)已编制完成。……正对规划成果进行公示,公示期限30天。
(资料图片)
文件名字为——
《大兴区西红门镇国土空间规划(2019年—2035年)》(草案)。
此规划利好西红门橡树湾,御璟星城,及未来西红门新拍土地。对于延续西红门的热度,保持区域快速发展非常有帮助。
还有什么想知道的,
关注,马老师帮选房公众号。与马老师帮选房团队一起交流学习。
马老师帮选房
生命科学园控规解读
本文解读规则是,文件原文后附马老师点评。
一求,要点辑录,
二求,通俗易懂。
来,先看西红门位置图。
马老师点评
西红门很火,因为西红门有环路优势。
大兴很大,但是在大兴,西红门是最靠近主城区的镇,呈西北东南走向。西红门东又刚刚开发,有大片待开发空间,所以,在买房人看来,西红门供地是连续的,市场热度也是持续的。(限竞房双子熙悦宸著和熙红印后,接上西红门橡树湾和御璟星城,马上北京三批次西红门还有供地)
加上19号线三期规划公示的干柴烈火,几乎把在售新盘项目彻底燃爆了。比如公示后的西红门橡树湾和御璟星城,去化数据都非常好。
关于两个项目,马老师团队拍摄了一个视频,大家可以参考。
马老师点评
翻译为人话为,
南中轴穿过大兴,穿过西红门,所以,西红门是南中轴的生态文化的一个节点。
靠近主城区,适合做科创商务服务产业。
关键词,马老师认为——
科创,商务,生态,人文
比较合适。
马老师点评
2025,疏解腾退完成。
2035,先进水平,特色产业,宜居小镇。
一起期待,还有13年,
也快呢。
马老师点评
折合约1平方公里1万人。
马老师点评
马老师建议看懂这个图主要看东西两侧。
产业协同发展带其实是京开高速,这个划分方法和我们对西红门西、西红门东的划分方法一致。
西侧,都市生活区。
东侧,宜居生活区。
再看最东侧,创新合作示范区。
这里是和亦庄接壤的瀛海区域,亦庄的特点是产业强大,西红门最东靠近亦庄也有了亦庄的特点。
马老师点评
生态格局主要是围绕西红门京开两侧居住区的环城环,团河行宫,凤池公园,南中轴森林公园等。
马老师点评
我们上面总结了关键词,
科创,商务,生态,西红门的产业结构就是三个关键词+X
马老师点评
西红门东再向东,还有金融谷现代科技商务区。
国土空间规划,很重要的一点是为大家指明方向,如果在一大片居住区旁边就是金融,科技,商务区,我想大部分人对置业西红门就有信心了。
马老师点评
构建新城,镇区,新型农村社区格局。建设新型魅力乡村。
马老师点评
加强管理,消除隐患,农民为主体,引导社会市场力量参与振兴乡村。
马老师点评
新城,高标准公共服务,
镇区,镇级公共服务,
村庄,10分钟生活圈。
马老师点评
名字我觉得有意思……
城区组团
镇东区组团
金星组团
产业园组团
马老师点评
西红门从南四环延伸到南六环。
马老师点评
大概就是金星组团。
马老师点评
金星组团的配套和道路。
马老师点评
城区,西红门东,金星组团,西红门产业园都是集中建设区为主。
中间是南中轴森林公园(生态绿心)。
马老师帮选房“追规划”系列文章,已经写了多篇,很大程度上弥补了“新房评测”贴之外的内容。
追规划系列,对北京市的重大规划进行深度跟踪,除了文字梳理外,还有规划实踩和实际体验。对于理解北京的城市格局变化,完善选房方,指导选房实践,非常有帮助。
还有什么想知道的,
请关注,马老师帮选房公众号,随时与马老师帮选房团队交流学习。
若喜欢,请关注,很喜欢,请分享!
全城视野,择优置业,当然,马老师帮选房!
马老师帮选房看房团:
每周六发北东线(海昌顺朝),北西线(石丰门);
每周日发东线(朝阳),南线(亦兴),通州线(通州),豪宅别墅团(1500+,VIP小团,报名请务必确认预算);
看房团招募均在微信粉丝qun首发,敬请留意报名!
我们绝不只看售楼处和样板间,还会看项目地,看产业发展,看未来规划,看学校教育用地等,专业选房师全程讲解区域发展特点,产业前景规划,业主圈层,区域对比和楼盘对比等,务实高效,帮每一组报名粉丝制定最佳决策方案!
推荐选择“线上沟通+线下参团+全天宣讲”模式,有效避坑盘,有效进行优选。给你震撼的认知提升!
索取当期看房团报名链接,请联系选房师私发。
马老师帮选房价值观:
马老师帮选房,提供北京新房资讯,咨询,粉丝和看房团服务。
马老师的看房团,绝不只是看房子!
全城视野,择优置业,当然,马老师帮选房!