重磅消息。
(资料图片)
预计，昌平朱辛庄，继万橡悦府和龙湖云璟后，又要出新地了。
2022年9月14号，北京市规自委昌平分局公布了《昌平区CP01-0801街区0028、0029地块规划综合实施方案公示》（公示期限30天）马老师备注及提示，此地块什么时候正式预公告及挂地还不清楚，是今年四批次还是明年某批次，需要咱们一起等待政府更新消息。
这意味着，迎接海淀及昌平买房人的除了生命科学园及北四村的6004、6005地块，还有未来的朱辛庄6028、6029地块，且，这宗新地块非常优质。
怎么点评这个优质？
1、马老师原创＂海淀辐射的火炉理论＂影响下的昌平区仅次于生命科学园的第二站。
2、新地块位置相比较于同地块的龙湖云璟，要优于龙湖云璟，主要是噪音影响已经非常微弱。
朱辛庄0028／0029地块
本文解读一求，要点辑录，二求，通俗易懂。
简要说，说人话。
马老师点评
地块四至范围为——
北，辛庄中街北边界
南，七辛南街南边界
西，朱辛庄中路道路中心线
东，明珠二路道路中心线
明显我们可以发现，规划地块内是有两条道路的。地块总面积5.41公顷，其中住宅3.08公顷，道路2.33公顷。
7.7万平米全部为住宅。
马老师点评
这个地块相当于在龙湖云璟地块的西北侧。所以，距离回昌东路更远了，距离地铁线路也更远了，距离南侧北清路也更远了。这样就解决龙湖云璟最为困扰的噪音问题。
所以，地块条件是非常不错的，完全具备热盘的基础素质。
海淀辐射的火炉理论第二站，地铁房，相比龙湖云璟项目噪音小。
非常不错。
马老师点评
咱们从卫星图上看一下这个位置。
到龙湖云璟400米，到8号线和昌平线朱辛庄地铁站500米。
马老师点评
两宗宅地都比较方正。
南北道路都出在地块内，东西道路一半出在地块内。
马老师点评
地块的四至范围图。
北，辛庄中街北边界，
南，七辛南街南边界，
西，朱辛庄中路道路中心线，
东，明珠二路道路中心线。
地块很好，一看，就是马老师帮选房团队的主菜和大菜。
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