当前讯息：明早网申!中心城区“独苗苗”,三环双地铁盘!两居首付100万起的共产房来啦

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号外号外！丰台区政府官网今日发布共产房【懋源晟府】网申消息！登记时间：2022年9月8日10:00至9月30日17:00面向人群：丰台户籍和近12个月的丰台社保的京籍、非京籍简直堪称有史以来申购条件最严苛的共有产权房项目！朋友们，社保缴费时长1变12啊！能直接筛掉好多人，恭喜符合条件的朋友们，竞争少了一咪咪！网申地址：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn/

（复制网址打开即为住建委官网登记地址，或者点击本文末的“阅读原文”直接跳转）

一、项目情况项目位置：北京市丰台区卢沟桥乡周庄子村。东临规划七里庄中街，南临规划七里庄路，西临规划丰台站北路，北临丰华苑西街8号院。下图3个圆点中，左下角带圈那个项目规划总建筑面积约5.2万平方米，其中地上建筑面积约2.7万平方米，共有产权住房住宅建筑面积约2.6万平方米，控高80米，容积率2.6。项目套数：4栋住宅楼，共319套户型面积：约78-80平方米两居，111套；约88-89平方米三居208套。持有份额：70%销售均价：含全装修费用43000元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）小声讲：旁边懋源的商品房指导价10.6万/平，共产房70%产权4.3万，一定非常非常抢手！左侧4栋楼为共产房但是，保障性共产房的性质本身有些许问题，如果你没有很了解，建议看看这篇《值得吗？共有产权房大揭秘！》，或者入群问群主，邀请进共产房专项群，探讨交流，衡量利弊得失。二、申购条件

（一）申请购买本市共有产权住房的家庭，应符合以下条件。

1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女（未成年子女认定标准为：截至2022年9月30日（含）年龄未满18周岁的公民）。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁（截至2022年9月30日（含）年满30周岁）。

2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

（二）有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房。

1.申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。2.申请家庭在本市有住房转出记录的。3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。三、房源安排及配售对象

（一）京籍家庭：丰台区户籍无房家庭和在丰台区工作的本市其他区户籍无房家庭；

（二）非京籍家庭：在丰台区工作的非本市户籍无房家庭。“在丰台区工作”的认定标准为：申请人需在2022年9月，在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为丰台区，且自2022年9月（含）起向前递推连续12个月及以上（不含补缴）在丰台区缴纳社会保险。1变12个月！申请人可提前登录北京市人力资源和社会保障局官网查询个人社保权益记录以确定是否符合条件。非京籍家庭申请人还需连续五年在京缴纳社保或个税，或持有有效《北京市工作居住证》。

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