土拍回顾:5月31日，位于北京昌平区北七家镇平坊村土地一级开发项目PF-10地块R2二类居住用地、PF-09地块A33基础教育用地，最终由中铁建+大悦城以23亿竞得，无配建。地块住宅部分建控规模约90113.38平，容积率1.6，控高18米，绿化率30%，无套内7090限制，无溢价。为5-6层低密洋房产品，销售指导价5.4万/㎡。
项目概况:2022年7月，该地块官宣案名:宸悦国际。7月28日取得了项目工程规划许可证，项目主打建面约57-138㎡的一到四居，首付约100万起，均为5-6层电梯洋房，指导售价5.4万/㎡，首付约100万起，首次开盘可享专属优惠。售楼处开放时间8月20日，样板间及开盘时间待定，请提前咨询售楼处置业顾问，以便获取项目实时动态，地铁轨道方面，约3公里是5号线始发站天通苑北站，附近另有计划中的17号线支线。
【资料图】
宸悦国际售楼处咨询/预约方式:（此处仅接收短信，请勿拨打，发送短信后将由售楼处置业顾问负责回电）
编辑短信内容:姓名+宸悦国际+意向户型/面积，发送到:13371757561即可，售楼处置业顾问将尽快与您联系，请注意接听来电！
（注:发送短信支持24小时接收，售楼处回电时间段:9:00-21:30分，21:30之后的信息，将于次日上午回电）
【宸悦国际项目微档案】
开发企业：中铁建地产、大悦城控股
占地面积：约6.48万平米
地上建面：约9.69平方米
楼栋数量：26栋
规划户数：999户
产权性质：70年大产权
户型面积：建面约57-138平1至4居
建筑风格：现代风格
容积率：1.6
绿化率：30%
总层高：5-6层
【主力户型】：约57-59平一居，74两居，89-94三居，101三居，121四居
【指导价】5.4万/㎡
【层高】：2.9米
【装修】：精装
【供暖】：集中供暖
【梯户比】：57-59㎡一梯三户
72-121㎡一梯二户
【车位比】： 1:1.3
【物业公司】：大悦城控股物业
【开盘时间】：预计9月份
【交付时间】：待定
△约57-59平米 一梯三户 一居稀缺户型南北通透户型，尽享阳光品质生活南向三面宽8.1米面宽，户型方正实用南向卧室带飘窗，更多阳光更多幸福科学规划动静分区，生活动线更加流畅L型明厨设计，畅想烹饪乐趣普宅配置，首付100万起
△约74平米一梯两户2居爆款户型南北通透户型方正，客厅90度转角窗吸纳更多阳光配置独立玄关，精巧收纳生活的美好南向2个飘窗配置，既实用又有空间尺度感LD K餐客厨一体化设计，空间更阔朗L型明厨设计，畅想烹饪乐趣
△约89-94平米三居主力户型，南北通透，客厅面宽约4.3米，超大面宽，可百变空间配置独立玄关，精巧收纳健康生活南向客厅主卧，飘窗设计主卧套房设计，奢享从容起居LDK餐客厨一体设计，享受温馨家庭生活北向卧室，可依照需求进行改造，两居三居灵活切换
△约101平米三居主力户型，一梯两户
·南北通透户型方正，全民空间，通透自然·南向约9.4米奢阔三面宽，尽享美好阳光·南向可变空间，约6.3米奢阔宽厅，尽享可变乐趣·主卧套房设计，奢想从容起居/私密生活·LDK餐客厨一体设计，尽享温馨的全家时光
△约121平米一梯两户四居户型经典四叶草户型，南北通透双卧朝南，高效利用空间南向10.5米的奢阔三面宽，全线飘窗尽享阳光的美好南向可变空间，约7米奢阔宽厅，可享白变空间主卧套房L型衣帽间，奢享从容生活LDK餐客厨一体化设计，定义温馨的全家庭时光U型厨房，轩阔空间，带来烹饪的乐趣
营业执照公示信息
