兰州市2022年经济适用住房配售工作将于6月25日启动

6月21日记者从兰州市住房和城乡建设局获悉，兰州市2022年经济适用住房配售工作将于6月25日启动。此次共配售3个项目、733套经济适用住房，其中，位于城关区九州中路910号的和润嘉园，共有房源83套，期房(预计2022年12月底交房);位于城关区九州中路447号的九州润园，共有房源1套，现房;位于七里河区原公交公司培训中心院内的五星坪棚户区改造项目，共有房源649套，期房(预计2022年12月底交房)。

申购人须同时具备3项条件

申购此次经适房的申请人须同时具备以下条件：1.家庭成员至少有一人具有城关区、七里河区、西固区、安宁区常住城镇户口(不包括学生户口);2.申购家庭(人)属无房户或家庭人均住房建筑面积低于25.7平方米;3.家庭人均年收入低于上年度全市城镇居民人均可支配收入(2021年兰州市城镇居民人均可支配收入43244元)。未婚及婚后离异的单身申请人年龄应当在25周岁以上。已经申请公租房或已经参加单位集资建房和认购限价商品房的家庭，不得再申请购买经济适用住房。

提交资料包括：1.兰州市城镇居民定向购买经济适用住房资格审核表(以下简称审核表);2.申请人身份证和户口簿;3.申请人及家庭成员的住房证明;4.申请人及家庭成员收入证明;5.其他与收入、住房、户籍有关的证明材料。

申购家庭(人)只能选择一处房源登记

此次配售仍实行定向购买，即申购家庭应根据自己的居住意愿，按照公告所附房源信息表所列项目选择。申购家庭(人)只能选择一处房源登记，多处登记的无效。配售的经济适用住房房源面向城关区、七里河区、西固区、安宁区申购家庭(人)登记配售。有购房意向的申购家庭(人)可于6月25日—7月14日到指定地点看房、登记。

登记时须携带身份证的原件及复印件。本人不能参加登记的，可出具书面委托书，由代理人进行登记。代理人须携带本人身份证原件、复印件及被代理人的身份证原件、复印件进行登记。

经适房配售五年内不得上市交易

经过三级审核两级公示后，区住房保障部门会同公证部门根据配售房源和登记情况，组织公开摇号。

需要注意的是，经适房配售五年内不得上市交易。配售五年后，允许上市交易。交易时，须按照配售时同类同地段普通商品住房和经济适用住房差价的50%向政府缴纳土地收益。购房人也可在补缴同地段、同类普通商品住房价差后取得完全产权。在取得完全产权前，经济适用住房只能用于自住，不得出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除购房按揭外，不得进行抵押。

兰州日报社全媒体记者 赵文瑞 实习生 宋尕杰

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