1 · 城建大井项目——案名龙樾天元北京城建丰台卢沟桥大井项目案名公布为龙樾天元，销售指导价 8.5万/㎡。从案名可知，项目将延续北京城建地产最高端的产品系“龙樾系”。目前展示中心设在丰台区丰体时代内，更多产品信息尚未公布。
今年 2 月，北京城建以 26.3 亿拿下丰台卢沟桥街道大井新村三期土地一级开发 25地块，需配建保障性租赁住房 9800 平米。
地块位于西四环外，邻近阜石路、复兴路、莲石东路，南侧为京港澳高速。
之前小编去地块及周边走了走，也拍了一些实景，商业、学校、医疗、公园等都有，详情请点击——大井地块的成熟配套。
龙樾天元地块
项目周边在售新房不多，有西南侧直线距离约3公里处的国誉万和城均价约7.94万元/㎡，首创天阅山河约8.01万元/㎡。
附近二手房项目有万科紫台均价约7.6万元/㎡，民岳家园均价约5.1万元/㎡，珠江峰景约5.8万元/㎡，大井北里均价约5万元/㎡，西府景园约5.6万元/㎡。
2 · 新房四合院——1.5亿起
坐标东城区金宝街，两套占地1000多平米的新房四合院，正在进行设计方案公示。
来看看这俩四合院的位置，一环！
具体在金宝街3号地的东侧，西至干面胡同18号院东边界，东至规划党校西侧路，北至干面胡同，南至东石槽胡同。
参考周边四合院单价15万/㎡左右，预计总价1.5亿起。
项目用地面积3119.824㎡，其中建设用地2391.835㎡，代征道路用地727.989㎡。总建筑规模3231.26㎡，其中地上1658.95㎡，地下1572.31㎡。地上1层（复建建筑2层），地下1层，檐口高度3.28m-3.98m（复建建筑7.76m），基础埋深-5m。地上建筑使用性质为住宅及车库，地下为库房及设备用房。
从公示规划效果图来看，项目总体为传统四合院风貌，青砖墙、灰瓦顶、传统式样门窗。
商业方面，项目临近金宝汇购物中心、银河SOHO购物中心、东方新天地、北京市百货大楼。
教育方面，周边有北京市第二中学、北京市第二十四中学、东城区回民小学，北京市第一六六中学、北京市第二十五中学。
医疗方面，周边有北京朝阳门中西医结合医院、北京市隆福医院、北京中医药大学东直门医院国际部。
在如此繁华的北京城中心，依然有一处院落，内外有别、上下有序，廊檐下岁月静好，窗扇间人世安宁。
这才是中国人心中真正的顶级豪宅，对不？
3 ·端礼著——营销中心开放
最新消息：端礼著营销中心于本周六正式开放！
端礼著所在的北京市丰台区卢沟桥乡万泉寺村A地块一级开发项目地块，是去年10月13日在北京第二轮集中土拍中，由建工+首开以41.8亿元竞得，可售住宅楼面价约7万元/㎡，溢价率7.18%。据土地出让文件显示，丰台区卢沟桥乡万泉寺村A地块一级开发项目地块为R2二类居住用地、A33基础教育用地、B4综合性商业金融服务业用地（配建“保障性租赁住房”），建设用地面积约4.36万㎡，规划建面10.16万㎡，住宅容积率2.5。
地块含商品住宅59699㎡，无90/70政策限制；含商办12682㎡；需配建保障性租赁住房25700㎡，回购价格为12000元/㎡，对应配比地下停车位回购价格为4200元/㎡；另无偿代建幼儿园3520㎡。
地块靠近西南二环，周边有 16 号线一期、14 号线两条地铁线路在建，东侧直线距离约 500 米为菜户营南路，距离丽泽商务区也不远。
端礼著可售商品房为7座楼栋，为8-17层洋房和小高层。主要户型为130㎡/150㎡/180㎡，另外还有110㎡顶层退台户型，销售指导价11.2万/㎡，总价1200万起。
端礼著周边有华润北京瑞府、中海甲三号院、待拍的亚林西地块，还有昆仑域和中国玺，不是豪宅都不好意思打招呼了！
4·融创壹号院——开启验资位于朝阳公园的融创壹号院本月底启动第一轮验资，预计最快5月开盘。
融创壹号院住宅建筑面积 80220㎡，由4栋15-25层光影幕墙建筑组成。建筑面积约215㎡-291㎡户型，空间方正大气，大横厅、南北通透。（户型信息请点击：融创壹号院的业主，我们做朋友吧！）
目前项目在等预售证，预计售价在13-14万/㎡。相比邻居泛海世家16万+的价格，真不贵！
融创壹号院验资需要提供银行卡或股票理财可短期赎回的资金截屏，金额原则要求房款的40％起。那么，按照最小面积215㎡、13万单价计算，最少要准备1100万的资金证明。
小编了解了一下，据说目前排卡的人挺多，而且不乏要卖房再买房的人群。
5·北京庄园——下预售证了北京市住建委官网信息显示，北京庄园（景泽园）于4月20日获得预售许可证。
北京庄园为独栋别墅项目，据悉，该项目是北京别墅市场目前唯一的独栋全精装别墅新盘。
根据项目公告，此次准许销售面积27110.7300㎡，共17个楼栋获批，单套建面约1300-1900㎡，住宅拟售均价114760元/㎡。
项目容积率0.6，绿化率70%。共有八个户型，建面540㎡-860㎡，总价6000万起。赠送面积很多，最终实用面积约1200㎡-3300㎡。所有户型均为北入户，带南向庭院和南向客厅。整体布局上为短进深、大面宽，南北通透，卧室均为南向采光。
建筑风格上有意式和法式两种，未来全精装交付，带家具、家电、生活用品。
项目位于京承高速第11出口向东1000米路北，临近地铁17号线，距离京承高速11号出口仅1公里，30分钟可到达三元桥、CBD核心商圈。商业方面，临近欧陆广场、荣祥广场、赛特奥特莱斯、日祥广场、凯德mall、 六佰本商业街、乡村高尔夫俱乐部、香江高尔夫球中心、月河湾马术俱乐部等。
教育方面，周边分布有京西学校、瑞典国际学校、英国国际学校、海嘉国际学校。
生态方面，周边有海德公园、奥林匹克水上公园等。
周边医院有北医三院分院、北京市望京医院、顺义区医院、顺义区第二医院、顺义区第三医院、空港医院及和睦家医院等。
6·北投如郡——开放样板间
北投如郡于4月21日获得预售许可证，准许销售面积134632.8㎡，此次共11栋住宅楼全部获批，将提供1508套共有产权房。
北投如郡项目已于上周开放样板间，并预计在本周内开启网申。
项目个人产权比例为70%，按照销售均价2.9万/㎡计算，总价约206万/套起。
项目主要有7种户型，包括71㎡-110㎡一至三居。
以下为户型图，点击可放大：
项目位于大兴区团忠路南侧，京台高速西侧，距离地铁8号线瀛海站约1.9公里。
周边有梅源商厦、航天万源广场、旧宫商厦等商业配套，以及旧宫中学、航天中学、第十二中学钱学森学校等、红星医院大兴区中西医结合医院等教育和医疗配套。
营业执照公示信息
