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北京将新增“一条地铁“:房山直达国贸CBD,后期进入“北三县“和“涿州“!
来源:大山说房
时间:2022-04-11 10:55:35
市郊铁路“
副中心S1线
”即将“
地铁化运营
”和“
公交化运营
”,在2022年可能马上就会顺利实现。
2022年4月8日,根据北京市的官方消息透露“
2022年将推动城市副中心线公交化运营
”。
那么,什么是“
公交化运营
”?
根据2022年4月7日北京市公布的《
市域(郊)轨道交通设计规范
》,所谓的“
市郊铁路公交化运营
”,最核心的就是“
通勤市郊铁路要求6至15分钟一趟车
”,“
完成一小时交通圈
”。
也就是说“
早晚高峰6分钟开一趟车
”,“
平时15分钟一趟车
”。
北京首个“
公交化运营
”的市郊铁路线路,就是“
北京城市副中心S1号线
”,这意味着“
城市副中心线S1号线
”将正式蜕变成为“
一条地铁线路
”。
这个变化是
非常巨大
的,它将拉动多个板块的“
迅速崛起
”。
因为目前的“
副中心S1号线
”虽然在2017年就已经开通运营,但根本“
达不到通勤的效果
”,因为这条线目前一天只有“
6趟车
”,而且站点“
非常少
”,上班族很难当成“
地铁来用
”。
由此可见,一天仅有“
6趟车
”的副中心线,特别的“
鸡肋
”,根本无法承担应有的“
通勤价值
”,也没有给市场“
留下印象
”。
甚至很多人根本就不知道还有“
副中心线
”,更不知道这条线甚至“
已经开通了5年之久
”。
2022年以后,“
副中心线
”将全面提升:增加“
房山长阳站
”,“
石景山衙门口站
”,同时实现“
6-15分钟一趟车
”,时速将达到“
200公里/小时
”。
“
副中心线
”实现地铁化运营后,仅
需要7元,花费40分钟
就可以从房山的长阳和良乡直达国贸CBD的“
北京东站
”,然后直接换乘28号线。
全程一个小时,房山的“
国贸上班族
”就可以顺利实现通勤。
这对于房山的房价绝对是一个“
超级利好
”。
但是“
城市副中心S1号线
”从后期发展上看,绝不仅仅止步于“房山区”和“通州区”,而是逐渐向“
北三县地区
”和“
涿州地区
”延伸。
根据“
北京市“十四五”时期重大基础设施发展规划
”的表述,将逐步推动
市郊铁路城市副中心S1线
向重点环京地区延伸。
这些重点环京地区主要就是“
向南的涿州
”和“
向东的北三县
”。
很多人可能会产生巨大的疑问“
这玩意能实现吗
”?
其实
副中心S1号线的延伸线路
早就已经建成了,只需要提升就可以使用,根本不需要“
新建铁路
”。
比如副中心线从
“通州”向“三河”
延伸,只需要利用
现有的京哈铁路
就可以完成,根本不需要新建铁路。
再比如副中心线从
“通州”向“香河”
延伸,只需要利用
“京唐城际”铁路
就可以实现,更不需要新修铁路。
所以2022年9月份即将通车的“
京唐城际
”铁路,它不仅仅是“
高铁
”,同时也是“
市郊铁路
”,这就是所谓的“
一线双用
”。
一条轨道,同时完成“
高铁和通勤的双重功能
”,同时还可以“
换乘
”,这就是北京一直都要做的“
四网联通
”。
在很多人的印象里,一直都以为“
高铁就是高铁
”,“
市郊铁路就是市郊铁路
”,其实这两个玩意是可以“
混合使用
”的。
甚至在不久的未来,“
高铁轨道上
”同样可以跑“
轻轨车
”,通勤价值大大提升,修铁路的速度也得到了快速提升。
否则
每条线路都是“地下铁”
,不仅成本昂贵,同时修建周期非常漫长,比如平谷线,从动工到开通,至少需要5-6年,黄花菜都凉了。
北京未来大规模使用
“市郊铁路”
来完成通勤,是一个必然的趋势,昂贵且修建周期漫长的地铁将逐渐“减少”,并最终“消失”。
比如日本的“东京都市圈”,轨道交通70%都是依靠
“市郊铁路”
来完成,而不是依靠“地铁”,相比之下北京的轨道交通实在是
“太寒酸了”
。
市郊铁路“公交化”
,
市郊铁路“地铁化”
是北京走向全球城市的重要标志,只是这个进程实在“
太缓慢了
”。
综上所述,我们认为“
副中心线
”将会成为北京第一条“
市郊铁路公交化和地铁化
”的试点线路。
这条线路一旦运营成功,将会极大的拉动房山地区的“
通勤价值
”,相当于房山地区“
新增了一条地铁线路
”。
这对于房山的房价,将会有很大的拉动。
而在未来,这条线路将依靠现有的铁路可能向
“涿州
”和
“北三县地区
”延伸,从而构建“
1小时北京通勤圈
”。
北三县地区的
“燕郊”,“大厂”,“香河”,“大厂夏垫”和“三河地区”
都将受益于这条线路的东延。
标签:
市郊铁路
新建铁路
责任编辑:FD31
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