哪里又要出新房?北京预公告再推9个住宅地块!

来源：房天下北京特价房时间：2022-03-16 07:27:30

昨日，北京市发布了今年第二次商品住宅用地预申请公告，9个地块面世。这样的速度可以说是之前从未有过的。预申请是将计划入市的地块信息先公布出来，开发商可以据此提出预申请，如果有开发商提出申请，想要这个地块，那么地块就会入市。根据刚刚发布的预申请公告，此次预申请的有9宗商品住宅用地，土地总面积约50公顷，总建筑规模约88万平方米。这些地块分别位于朝阳、丰台、通州、房山、大兴、平谷、延庆等区。其中，朝阳区的地块位于管庄，此前在去年第三批供地中已经成交了管庄的一个地块并已获批预售。丰台区的地块位于王佐镇的青龙湖会都地区。大兴区地块位于西红门和生物医药基地。

本次北京还优化了工作机制，对于此前已发布的11宗商品住宅用地预申请公告已同步撤销，本次发布的用地预申请公告已按照新的机制完善规则。从发布的预申请公告可以看出，北京本次对预申请机制进行的具体优化为：一是参与预申请的企业竞得本宗地后，在成交后30个自然日内缴纳全部政府土地出让收益和50%的土地开发建设补偿费，剩余土地开发建设补偿费延长至地块成交后4个月内缴清；二是对于参与了预申请，且参加宗地竞买但最终未竞得宗地的企业，退还预申请保证金及利息；三是宗地接收多家竞买人参与预申请，参与的竞买人在竞得土地后享有同等权利。从上述变化情况来看，为减轻企业因缴纳预申请保证金带来的资金压力，北京市进一步优化营商环境，多措并举鼓励企业参与土地市场预申请。从预申请公告内容可以看出，北京市落实国家房地产调控政策态度坚决，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，力促房地产市场良性循环和健康发展。

究竟哪块地花落谁家，我们将会持续关注！

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