北三县要入京了？北三县户口要与北京通州户口统一了？
这两条“消息”被吵得沸沸扬扬，但是仔细看他们的理解，可以说都是大错特错。
是否“统一”？是否“入京”？必须看事情的本质。
3月4日，Z协委员、北京国际城市研究院院长连玉明在《推动通州区与北三县一体化高质量发展示范区建设提案》中建议：“北三县检查站东移致京冀处、通州区与北三县先行试点户籍准入年限同城化累计互认”。
看到这则消息以后，北三县朋友圈就砸锅了。我们冷静下来正确分析这条消息，就能看出里面包含的好消息成分有多少？
首先，北京从2017年开始正式疏解北京非首都功能，将一些非首都功能往外疏解，而北三县则是重点承接地，现在要把北三县与北京通州的户口统一？还怎么疏解非首都功能？
所以，北三县户口与北京疏解形成了矛盾的一面，户口统一在根本上就不可能。
北京疏解非首都功能的目的就是“腾笼换鸟”，将来会吸纳大量高净值人才，北京会对一些有学历、有特长、有特殊贡献的人才进行户口放开，但是针对整个北三县是根本不可能。
那么，北三县户口不能入京，又怎么“一体化发展”呢？
这个才是我们北三县人们需要关注的重点。
疏解北京非首都功能到北三县，将有大量在北京工作的人群进入北三县生活和居住，同时会带来其家属一起的大量人群，这些人群同时需要医疗、交通、教育等配套设施的辅助，为了做到有效、有序疏解，必须将北三县的公共设施与通州一体化发展，这样一来，就有了“教育、医疗、养老、交通”的一体化高质量发展。
也就是说：在北三县，可以享受北京的医疗保障待遇、北京的公共交通、北京的优质教育以及一些北京公共服务设施，但是北三县依然是北三县，通州依然是北京，丁是丁，卯是卯。
这对于北三县来说，会不会有一种寄人篱下的感觉，当然不会有，看看下面的分析就知道了。
北三县之所以没有与北京完全统一，其主要原因有两个：
1.北三县好不容易才将北三县的房价控制住，现在一下子归北京，一定会出现北三县房价暴涨，那么疏解出来在北三县居住的北京人群，依然得接受北三县的高房价，就得不偿失了。只能一体化发展的模式，北三县与北京通州慢慢接近，稳步推进，让人们慢慢接受，房价慢慢上涨，也不会特别迅猛。
2.北京重点发展通州，而通州的公共配套设施正在逐步跟进，如果北三县一下子与通州统一，势必加大通州的交通、教育等方面的压力，这样对于通州近期发展，是非常受限制的。只能等通州发展到一定程度，再慢慢接纳北三县，这样对于通州乃至整个北京的发展都是有利的。
那么，为什么会建议检查站外移以及试点户籍同城准入互认呢？
1.北京疏解非首都功能，绝大部分疏解人群是在北三县，这部分人中的大部分每天还需要进出北京，因为检查站的阻碍，大大增加了交通时间成本，对于北京内企业发展、对于北京和北三县的经济发展、对于北漂的事业发展都受到了严重影响。如果检查站外迁到京津界和京冀界，那么检查站的人流压力会大大减弱，对于北三县进京也是一个特大帮助。所以，检查站外迁这个建议是有效，而且可行的，只需要等待细节的落地即可。
2.北三县与北京户籍准入互认。这个仅仅是试点，试点可以成，也可以不成，在试点的同时，也会试出很多经验。
但是关键一点：北京里面有很多并不是北京户口，这些人的孩子教育才是重点。
如果北京不能高考，有可能就得回老家上高中，如果大部分人非京籍回老家上高中，对于北京经济发展会不会受影响？当然会。
那么如果在北三县可以就上初中和高中，并且和北京的教材一样，这样影响是不是小一些？
而北三县户籍准入限制则比北京要低得多。
结果就是：在北三县就读，与北京一样的教材，不影响孩子的学习，在北三县高考。
非常完美。
所以，就有了试点这个提议：让非京籍北漂尽量留在北京。既能在工作就业，还能在北三县享受北京的医疗、教育、交通和其他公共设施，说不定哪天？还真就成为真正的北京人了。
【关于房地产市场信息，房屋买卖知识，北京、环京房地产信息以及各大楼盘细节，随时都可以咨询、交流，全程免费，义务为购房者买房避坑，有很多往期文章，欢迎阅览】
营业执照公示信息
