今年春节期间租赁需求减弱，租赁市场活跃度同比下降

贝壳研究院发布的最新调查报告显示，春节假期全国重点40城租赁成交同比减少6.5%。

相比去年春节，今年春节返乡过年或外出旅游的人口增加。根据文化和旅游部数据中心测算，今年春节假期全国国内出游2.51亿人次，恢复至2019年春节假日同期的73.9%，因此今年春节期间租赁需求减弱，租赁市场活跃度同比下降。

调查数据显示，全国重点40城春节假期租金水平为每平方米37.4元，同比下跌9.6%;租户套均租金支出为2713.8元，同比减少11.6%。贝壳研究院分析师刘丽杰对《中国消费者报》记者表示，租户套均支出的减少除了受到租金水平下跌的影响外，也受到租赁套均面积减少的影响，今年春节假期全国重点40城租赁成交的套均面积为72.5平方米，同比减少了1.6平方米。

刘丽杰预计，春节后将迎来返城高峰，租赁市场新增、换租需求将快速增加，重点城市租赁市场2月将迎来春节后租赁市场旺季。

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