北京二手房已连续3个月呈环比下降态势

昨天(15日)，国家统计局发布11月70城房价数据。2021年11月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比延续下降态势，同比涨幅持续回落。其中，北京二手房价格继9月出现今年的环比首降后，已连续3个月呈环比下降态势。

11月全国各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比总体下降。在这波下降趋势中，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平;一线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.2%、0.1%、0.5%和0.2%。

回顾今年北京二手房市场走势，成交量在3月达到顶峰，当月成交约2.2万套，此后成交量、成交面积一路走低。7月、8月、9月北京二手房成交量分别为17082套、15379套、12145套，环比下降比例分别为7.3%、10%、21%。今年10月，北京二手房成交量更是跌破万套。随着成交量下跌，二手房在9月终结了一路环比微涨的势头，出现了年内首次环比下降，此后10月交易量再创新低，价格也继续环比下降。

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