土拍回顾:2022年北京第四批次集中供地，位于朝阳区平房乡棚户区改造和环境整治项目（一期）PF-45地块，最终由三元嘉业以24.38亿元+10000㎡现房销售面积竞得，溢价率15%，销售指导价8.5万元/平方米，该地块用地性质为R2二类居住用地，土地面积约1.87万平方米，建筑控制规模约4.67万平方米，地块容积率2.5、控高60米。
(相关资料图)
日前，该地块公布案名:玺悦朝阳。
目前，城市展厅已开放，正式售楼处预计将于3月底开放，预计将于4月中下旬开盘，预计交付时间2025年中。
【玺悦朝阳】
开发商：三元嘉业(首农)
位置：6号线黄渠地铁站西200米
楼栋：9栋住宅，共382户
建筑高度：7层-18层
户型：99㎡-148m精装住宅
均价：8.5万/ ㎡
总价：约820万-1200万
物业：绿城物业
玺悦朝阳售楼处咨询/预约:
编辑短信内容:姓名+玺悦朝阳+意向户型/面积，发送到:13371757561即可，支持24小时接收信息，接收后售楼处置业顾问将尽快与您联系，请留意接听来电。
6号线地铁黄渠站，紧邻朝阳北路，路网发达
成熟商圈配套：朝阳大悦城、龙湖天街一站式商业综合体，满足全龄消费需求；
丰富教育资源：第二外国语学院附属小学、陈经纶中学分校、北京八十中分校、艾迪国际学校
4公里内三大医院保驾护航：首都医科大学附属医院、民航总医院、安贞东方医院；
8大公园环绕，绿化率48%：常营体育公园、京城梨园、黄渠公园、东坝郊野公园等…
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