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来源：中国证券报，已获授权转载
“扬州发布”微信公众号1月2日发文称，扬州将包括住房公积金对在扬来扬人才的贷款额度支持政策、人才购买首套房给予契税50％补贴在内的多项购房优惠政策延续至2023年6月30日。此前，这些优惠政策的截止时间均为2022年12月31日。
多项优惠政策延期
“扬州发布”文章称，根据《关于住房公积金支持在扬来扬人才和生育二孩以及以家庭改善居住条件的通知》，人才住房公积金贷款额度支持政策的实施期限截止到2022年12月31日。为继续发挥好住房公积金制度作用，支持在扬来扬人才购买首套和第二套改善型自住住房，进一步提高居住水平，经扬州市政府同意，该项政策实施期限延续至2023年6月30日。
依据《通知》，经扬州市行业主管部门认定的国家级有关人才、省级人才、市级人才，取得博士研究生、硕士研究生、本科学历或相应学位的六类在扬来扬人才，申请公积金贷款且符合申请条件的，家庭最高贷款额度可在扬州市公积金最高贷款限额基础上，依照人才层次，给予不同程度的放宽。此外，大专及以上在扬来扬人才、生育二孩及以上家庭申请公积金贷款且符合申请条件的，公积金贷款最低首付比例为20％；生育二孩、二孩以上的缴存职工家庭申请公积金贷款且符合申请条件的，最高贷款额度可在扬州市最高贷款限额的基础上分别上浮10万元和20万元。
人才契税减半延期方面，“扬州发布”发文称，根据《关于积极支持在扬来扬人才和生育二孩及以上家庭改善居住条件的通知》，“自2022年5月9日至2022年12月31日（以合同备案日期为准）在扬来扬大专及以上人才在市区购买首套商品住房（含二手商品住房），给予所缴纳契税50％的一次性购房补贴。”根据原定通知时间，该项惠民举措截止到2022年12月31日（以合同备案日期为准）。为进一步助力扬州房地产市场平稳健康发展，经扬州市政府同意，该举措时间延长到2023年6月30日（以合同备案日期为准）。
房企销售有望明显改善
1月3日，河南省政府新闻办召开新闻发布会，介绍河南省大力提振市场信心、促进经济稳定向好有关工作。发布会上，河南省住房和城乡建设厅党组副书记、副厅长王艺介绍，当前，河南省城镇化仍处于快速发展阶段，预计“十四五”期间河南省将新增城镇常住人口约600万人，刚性住房需求强劲；随着城市更新进程加快以及人民对美好居住品质的向往，改善性住房潜力将得到充分释放。河南有信心、有决心、有能力推动全省房地产市场继续保持良性循环和平稳健康发展，为稳定经济增长、百姓安居宜居做出新贡献。
中指研究院分析认为，房地产是明显的周期性行业。随着新一轮支持措施的实施，行业信心有望提升，房企销售将发生明显改善。房企要平衡安全与发展，迎接行业新周期。
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