焦作《2022年度购房契税补贴实施细则》已出台 申请契税补贴截止时间明确

昨日，记者从市住房保障中心房产与行政事项服务科了解到，我市《2022年度购房契税补贴实施细则》已出台，市住房保障中心、市财政局、市税务局在市住房保障中心房产交易大厅联合办公，设立购房契税补贴窗口，负责受理、接收申请人提供的相关材料。申请契税补贴截止时间为2023年6月30日。

为贯彻落实焦作市人民政府办公室《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见(试行)》(焦政办〔2022〕33号)要求，满足群众合理住房需求，实现“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，促进我市房地产市场平稳健康发展，市住房保障中心会同市财政局、市税务局制订了《2022年度购房契税补贴实施细则》。

购房契税补贴原则和标准为：按照先全额缴纳契税后申请契税补贴的原则，享受相对应的契税补贴政策。申请契税补贴截止时间为2023年6月30日。2022年1月1日至12月31日期间，凡在焦作市城区购买已取得商品房预售许可证的新建商品住房，网签且足额缴纳契税后，可享受契税总额50%的补贴;在焦作市城区购买已取得商品房预售许可证的新建商业用房，网签且足额缴纳契税后，可享受契税总额30%的补贴。契税缴纳时间截止到2023年2月28日。2022年1月1日之前购买新建商品房，尚未缴纳契税的，在2022年12月31日之前缴纳契税，可享受契税总额15%的补贴。

申请购房补贴需提交的材料为：购房人已网签的商品房买卖合同原件及复印件;购房人缴款发票原件及复印件;契税完税证明(原件、复印件或者税务部门提供的电子完税数据);购房人身份证明原件及复印件;购房人的有效的银行卡号或存折复印件;《2022年度购房契税补贴申请审核表》。

7月11日起，市住房保障中心、市财政局、市税务局在市住房保障中心房产交易大厅联合办公，设立购房契税补贴窗口，负责受理、接收申请人提供的相关材料。税务部门负责对完税情况审核确认;住房保障部门负责对商品房买卖合同网签办结时间和合同真伪等情况审核确认;财政部门负责复查，核算补贴金额。对符合条件的项目，三部门在《2022年度购房契税补贴申请审核表》中予以确认盖章。对符合条件的购房人，市财政部门按照申请人提供的开户银行帐号，将补贴资金发放给购房人。

《2022年度购房契税补贴实施细则》还指出，对不如实申报、擅自更改有效证件或出具虚假证明，骗取补贴资金的，由相关部门或司法机关依法追究相关人员责任并依法处理，追缴已领取的购房补贴。已领取购房契税补贴的商品房，因特殊原因注销购房合同的，购房人须退还全部购房补贴，否则房管部门将不予注销。

(记者梁智玲 通讯员孙海欧)

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