1.2亿元！唐山首笔住房租赁贷款项目落地

3月中旬，新一轮新冠肺炎疫情突袭唐山。建行唐山分行坚持疫情防控与业务发展“两手抓”，全力推进曹妃甸区932套保障性租赁住房认证及1.2亿元项目贷款落地，为疫情期间当地行政、企事业单位职工以及新市民、新青年居家抗疫提供保障住房房源，为当地百姓居家抗疫吃了一颗“定心丸”。

主动对接 急政府所急

“建行的保租房真的是及时雨。”首钢京唐公司新入职的95后员工小李兴奋地说。

“落实住房租赁战略，建行唐山分行走在了全市金融机构的前面。”唐山市住建局一位负责人说。

近年来，该行持续深化与当地政府的合作，联合唐山市住建局积极探索住房租赁新模式。去年，该行在全省建行系统首创“保租通”模式。

“保租通”指建信住房公司与政府部门、国有企业、事业单位进行合作，将其闲置的办公用房、厂房、商业物业、房产项目等资产改造为保障性租赁住房，取得相关部门认定后，享受当地保障性租赁住房相关优惠政策。项目改造完成后，建信住房公司与产权方进行合作运营，共同取得项目收益。在此基础上，该行积极与省住建厅、省分行沟通，全力推进曹妃甸区部分企业闲置房产的保障性租赁住房认定工作，并成功录入住建部保租房系统，为唐山市首笔住房租赁贷款项目落地奠定了坚实的基础。

不畏疫情 跑出加速度

“虽然疫情防控形势严峻，但我们仅用5个自然日，就完成了从30余份放款材料收集整理，到最终1.2亿元贷款投放的各项工作，跑出了疫情期间的‘建行加速度’。”该行住房租赁专班沙经理说。

为最大限度克服疫情影响，该行住房租赁专班提前谋划，逐项梳理信贷合同签订、放款申报、前台验印等放款流程;选派专人紧盯各个环节，确保流程衔接“零等待”。在当地疫情最为严峻时期，专班成员迎难而上，在充分做好自身防护的同时，快速推进放款流程并最终实现投放。该项目系今年全省建行系统金额最高的住房租赁贷款项目，有效盘活了政府闲置资产，为保租房租赁企业做好疫情期间的房屋租赁运营打了一针“强心剂”。

构建生态 擦亮金招牌

“持续探索推进‘保租通’模式、发展保租房贷款业务等只是我们工作的一部分。我们的目标是，要助力政府全面构建住房租赁新生态。”该行主要负责人满怀信心地说。

近年来，该行以创新打造“保租通”“公租通”等模式为突破，积极推进各类存房业务扩面上量、提质增效，助力政府筹房源、贴近百姓送服务，累计为全市住建部门、住房租赁企业以及广大百姓上线公租房系统、保租房系统等平台20余个，提供全线上、多维度的租赁住房及相关监管服务。截至目前，该行此项业务已累计实现线上缴费2万余笔，金额超2000万元，平台获客36万户。这标志着，该行住房租赁外部生态正在全面构建，“要租房，到建行”的住房租赁“金招牌”愈加明亮。

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