万元改造单体！柏曼酒店“高性价比”产品方案焕新住客体验和业绩

随着越来越多柏曼酒店在全国各地开业，作为聚焦存量改造赛道的柏曼酒店，也涌现出越来越多改造优秀案例，就如柏曼酒店防城港阳光海岸海景店，经过柏曼品牌改造后重新开业，开业首月综合单房收益提升超80元，在五一期间同比改造前收益翻五倍。

存量改造赛道“内卷”，存量改造也不再只是一种简单的翻新，而是在保证整体体验感的情况下控制投资成本。而柏曼酒店则将这种“高性价比”投资回报渗透进每一个细节。据了解，柏曼酒店防城港阳光海岸海景店原为携程四钻单体酒店，经过5年的经营，无论是产品设计审美还是产品体验都已不再具备市场竞争力。而柏曼酒店团队经过对该物业的精准评估，考虑到部分产品的质量仍然具有保值能力，在原有布局和产品的基础上，对大堂、健身房、客房标识等核心项目进行了精细化改造，单房造价约为1万元。

改造成果如图所示，和过去单体酒店的整体视觉、质感有了较大提升，如减少了大堂过多的格挡屏风，3.0岛台设计提升了整体的通透感；并且增设柏曼酒店品牌专属视觉VI背景墙，让视觉效果更加年轻化。而在客房区域，保留了配套桌椅等家具组件，通过弱化背景墙的繁杂装饰，增加柏曼酒店特有符号，提升整体视觉通透性，整体住客体验得到提升。

从该案例可以看出，柏曼酒店在存量改造上“有一套”，通过“量体裁衣”式的产品方案精准改造，让许多存在经营困难的酒店重新获得收益能力。近几年柏曼更是不断打磨精准改造能力，聚焦单房造价3-5万的中改项目，项目评估持续精细化、高效化，3.0产品方案正在成为越来越多存量酒店的“解决方案”，比如柏曼酒店南昌西站北广场地铁站店单房造价4万，投资回报周期预估2年；柏曼广州北站花都融创文旅城店单房造价不到5万，投资回报周期预估1年半，多地涌现出优秀的改造案例。未来，柏曼酒店也将持续为更多投资人打造出更具投资价值的酒店产品。

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。

标签：