什么是得房率和容积率？得房率76%是不是太低了？

什么是得房率和容积率?

得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积包括公用部分面积之比。容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。得房率是买房比较重要的一个指标。

容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。

得房率76%是不是太低了?

正常高层的房源率在75%到80%之间，所以居住相对舒适，房子的面积也不会特别小。如果是别墅，房价基本在80%到85%之间我国高层得房率议案在75%-85%之间，且得房率在80%左右会更适宜居住，不仅分摊面积不会太大，而且公共区域宽敞，价格也较为实惠。

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