容积率不低于1.5 孝感市高新区推出的全市首宗“带方案出让”工业用地正式挂牌

10月26日，市高新区推出的全市首宗“带方案出让”工业用地在孝感市国有建设用地使用权网上交易系统正式挂牌。该地块位于市高新区复兴大道以北、崇礼路以东，地块面积100亩，容积率不低于1.5，投资强度不低于300万元/亩，亩均税收不低于30万元/亩，建筑密度40%以上，项目所属计算机行业，用于建设高品质的花园式高新技术科技园。

工业用地“带方案出让”，是指工业项目用地在土地使用权出让方案公告前，由政府负责编制该用地的建设工程设计方案，将设计方案、投资强度、亩均税收、容积率等控制性指标一并作为土地出让条件的组成部分，纳入出让公告文件向社会公示，在竞得人签订出让合同后，无需再进行建设项目设计方案审查。

该模式是在工业用地“五证同发”“拿地即开工”基础上的进一步深化和细化，最大限度压缩审批时间、对接供需关系、提升服务保障水平。真正做到急企业之所急，想企业之所想，从供地源头抓起，有机统一政府共性要求和企业个性要求，让企业切身感受到改革带来的便利。

今年以来，高新区国土分局推进党员干部“下基层察民情解民忧暖民心”实践活动和“三学三立”活动走深走实，对标先进、敢于创新，持续推进“一地创新，全市示范”工作任务，继市本级首例“五证同发”项目诞生于高新区后，再次推出全市首宗“带方案出让”工业用地。

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