5月平顶山楼市销量如何？二手房成交易“主角”

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近日，市房产事务中心发布《2023年5月平顶山商品房和二手房交易数据》及《2023年5月房屋交易业务办理数量》，与4月相比，我市楼市仅存量房交易确认一项有所增长。

5月，平顶山商品房共批准销售面积1.68万平方米。其中商品住宅批准销售面积1.62万平方米，商品非住宅批准销售面积0.06万平方米。

市内五区商品房共销售684套（间），销售面积90304.31平方米。其中商品住宅销售590套（新华区106套、卫东区132 套、湛河区250套、新城区74套、高新区28套），销售面积73767.43平方米；商品非住宅销售94间，销售面积16536.88平方米。

二手房共成交676套（间），成交面积66346.98平方米。其中二手住宅成交673套（新华区149套、卫东区167套、湛河区248套、新城区108套、高新区1套），成交面积66076.85平方米；二手非住宅成交3间，成交面积270.13平方米。

数据呈现出一个明显特点：二手房市场交易活跃。今年一季度以来，我市二手房成交量大幅上升，赶超新房。3月份，二手房住宅成交套数比新房多出90套；4月份，两者基本持平，均为700多套；5月份，二手房住宅成交比新房多出83套。二手房逐渐从楼市“配角”升为“主角”。业内人士分析，出于价格、交通、配套等因素影响，大多“刚需”已从一手房市场转向二手房市场。未来，二手房市场的主力地位会愈加凸显，“稳中有升”将是今年二手楼市的主基调。

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